Реальный пример: от фото плана — до сметы под ключ
Живой прогон нашей системы на реальном плане из открытого объявления — от фото до точной сметы, без постановки. Ниже — ровно то, что получаете вы, когда присылаете свой план.
Квартира 54,9 м², мансардный этаж
Стиль «Тихая роскошь»
Пакет «Комфорт»
Дизайн-пакет: автоматически, за минуты
Прогон и цены: 11 августа 2026
1Всё началось с фото плана
На вход системе ушла маленькая картинка — фото плана размером всего 216×232 пикселя, сохранённое превью из объявления о продаже. Даже с такого качества система прочитала помещения. Чем крупнее фото или PDF от застройщика — тем точнее площади.
Исходная планировка — наша техническая отрисовка присланного фото (геометрия и площади сохранены)
Помещение
Площадь, м²
Кухня-гостиная
25,0
Спальня
13,8
Прихожая
7,4
Санузел
5,2
Гардеробная
1,8
Лоджия
1,7
Итого
54,9
Состав и площади помещений фиксируются с плана до генерации — дизайн не «додумывает» лишние комнаты. Площади с фото предварительные, подтверждаются замером.
2План с расстановкой мебели
Та же геометрия, что на исходной схеме, — включая скошенные мансардные стены. Каждое помещение получает свою расстановку в выбранном стиле.
План с расстановкой — «Тихая роскошь», пакет «Комфорт»
3Визуализации всех помещений
Не только «красивая картинка гостиной» — каждая комната, включая санузел, гардеробную и лоджию.
Визуализация показывает стиль и расстановку, а не точный вид конкретных позиций — финальные позиции утверждаются по фото и образцам.
4Предварительная смета — сразу, бесплатно
Первая цифра приходит вместе с дизайном: расчёт по нормативам площади, чтобы вы сразу понимали порядок бюджета.
Помещение
Площадь
Бюджет (отделка + мебель + свет)
Кухня-гостиная
25,0 м²
5 086 000 ₸
Спальня
13,8 м²
1 478 000 ₸
Прихожая
7,4 м²
555 000 ₸
Санузел
5,2 м²
1 448 000 ₸
Гардеробная
1,8 м²
231 000 ₸
Лоджия
1,7 м²
91 000 ₸
Итого, «Комфорт»
54,9 м²
8 890 000 ₸
Это ориентир по нормативам ₸/м², не оферта. Точная цифра — на следующем шаге. В этом прогоне точная смета разошлась с предварительной на 1% — закладывайте до ±5%: расхождение зависит от состава комплекта и курса.
5Точная смета: цены фабрик, логистика, растаможка
Дальше мы считаем каждую позицию по реальным ценам проверенных производств. В смете видно всё, из чего складывается цена — до тенге.
Фрагмент сметы (Excel, пример формата, цены и курс на 11.08.2026): подытоги по помещениям по ценам прямых фабричных поставок · логистика Китай → Алматы · растаможка под ключ (пошлина + НДС 16% + оформление и сертификация) · итог под ключ. Построчная детализация всех 22 позиций — в персональном КП после бесплатного расчёта
Одна цена за каждую позицию — оптовый уровень прямой поставки с фабрики, без розничных наценок магазинов; спецификация дизайн-проекта не меняется без вашего письменного согласия.
Логистика Китай → Алматы отдельной строкой — в сметах локальных поставщиков она обычно спрятана в цене товара.
Растаможка под ключ — пошлина, НДС 16%, оформление и сертификация. Белый импорт, все документы на руках; госплатежи идут в бюджет, не нам.
Итог фиксируется в договоре — вместе с курсовой оговоркой; после фиксации цена не меняется.
Почему без названий заводов? Мы работаем с большим пулом партнёрских производств и не привязаны к одному: не подтвердил качество или условия — заменяем без потери сроков. Вместо имён показываем стандарты отбора: проверка по реестрам, капитал, суды, реальное производство. Названия — в договоре поставки.
Хотите такой же разбор по своей квартире?
Пришлите план — фото или PDF. Дизайн, визуализации и предварительная смета — бесплатно. Точная смета по ценам фабрик — бесплатно после утверждения состава.
